Какую недвижимость можно купить в  Ванкувере?

Недвижимость в Ванкувере -   не только удобное жилье в современном городе, который признан одним из самых благоустроенных городов мира. Не стоить забывать, что покупая недвижимость в этом городе, вы совершаете выгодную инвестицию. Как и в других городах Канады, недвижимость в Ванкувере можно  разделить на несколько категорий по типу строения и цене:

1. Элитная недвижимость

Элитную недвижимость как Ванкувера так и других городов Канады отличает ряд особенностей, как-то: месторасположение, площадь, стиль, и разумеется, стоимость.  Это словосочетание сразу же обращает внимание на цены.

Элитная недвижимость привлекает в первую очередь людей обеспеченных, которые готовы инвестировать в неё немалые деньги – цены на неё гораздо выше по сравнению с другими видами жилья.

В последнее время, как раз, и наблюдается значительное увеличение интереса к элитной недвижимости в Канаде. Разумеется, город Ванкувер – не исключение.

Всё больше инвесторов, иммигрантов и жителей Ванкувера хотели бы купить квартиру или дом в районе «Западный Ванкувер» (West Vancouver). Здания в этом районе  располагаются на больших участках земли. Из окон домов открывается живописный вид на океан и горы. Этот район находится недалеко от горнолыжных баз и знаменитого курортного города Вистлер (Whistler), где проходила Зимняя Олимпиада в 2010 году. Поистине такие красоты придают недвижимости в этом районе особую ценность, благодаря чему она и зовётся «элитной». См. подробнее здесь.

Если Вы задумали купить дом, виллу, квартиру или приобрести другой вид недвижимости, которая классифицируется как элитная, в одном из самых лучших районов Ванкувера, сообщите об этом мне, и я подготовлю для Вас подборку в соответствии с Вашими предпочтениями.

2. Отдельный дом в пригородах

Жить в своем отдельном доме (detached house) – это, пожалуй, мечта каждой семьи не только в Ванкувере, да и в любой точке земного шара. Это психологически объяснимо свой дом, каким бы он ни был, дает его владельцу почувствовать в какой-то степени свободу и защищенность. На рынке недвижимости Ванкувера очень много видов домов и квартир, но для семьи иметь свой отдельный дом является приоритетной целью в жизни.

Иметь свой отдельный дом  – это не просто мечта, но мечта, которая в Канаде легко может стать реальностью. Покупка дома, в частности, в пригороде Ванкувера, имеет несколько преимуществ, по сравнению с приобретением других видов недвижимости.

Одно из этих преимуществ отсутствие обязательных расходов, как, например, в случае владения таунхаузом или квартирой. Второе преимущество заключается в том, что при владении домом, есть и свой собственный двор или сад.

Так же, можно, купить дом в Ванкувере, чтобы получать  дополнительный доход. В городе очень популярны дома,  в которых  можно сдавать в аренду первый этаж. Такой дом имеет дополнительный вход, обычно с другой стороны дома. На первом этаже – отдельный зал, одна или две спальни, ванна и кухня. Покупка такого дома в любом районе Ванкувера может быть одним из вариантов, если Вы хотите жить вместе с родителями.

3. Дуплекс

Дуплекс (duplex) – это вид популярной в Ванкувере недвижимости, который предусматривает раздельное проживание двух семей в одном здании. Именно эта черта отличает дуплекс от отдельного дома. Можно сказать, что дуплекс представляет собой сдвоенный дом, с одной крышей. Обычно, дуплекс – это дом, в котором живут две семьи. Таким образом, у каждой семьи есть отдельный вход в свою половину дома. Участок земли тоже разделён пополам.

По стоимости дуплекс, как правило, дешевле отдельного дома. Хотя земельный участок и жилая площадь дуплекса часто не намного меньше, чем в отдельном доме. Не удивительно, что в Ванкувере дуплексы пользуются спросом, так как купить такой дом для семьи легче.

4. Таунхауc (Таунхауз)

Еще один вид канадской недвижимости  – это таунхаус (townhouse). Таунхаус представляет собой небольшой дом, который может иметь один, два или три этажа с несколькими квартирами.

Такой вид недвижимости в Ванкувере довольно популярен, поскольку таунхаус – это нечто среднее между квартирой в многоэтажке и отдельным домом. Как и в многоэтажном доме, здесь есть соседи, но на этажах выше и ниже, поскольку если дом имеет два этажа, то эти два этажа занижает одна семья. В таунхаусах вход в квартиру отдельный.

Таунхаус предполагает и наличие гаража, который может располагаться на заднем дворе или под самим домом. Если вы владеете таунхаусом, то к вашей недвижимости также прикреплен и участок земли за домом.

5. Квартира

Купить   квартиру   в   Ванкувере  можно  как малоэтажном,  так и многоэтажном доме в центре самого города  или его пригородах. Квартиры в городе отличаются друг от друга по размерам, типу, и, соответственно, цене.

В самом Ванкувере огромный процент строящейся недвижимости под частное жилье приходится как раз на кондоминиумы (сondominium). Популярность таких квартир среди жителей города объясняется рядом причин.

Этот вид недвижимости более доступен по стоимости, так как цены на такие квартиры в городе, да и по всей стране, заметно ниже цен на отдельные дома. Квартиры в кондоминиумах популярны среди семей молодых профессионалов, которые заняты своим делом настолько, что им не хватает времени для ухода за отдельным домом. Такая недвижимость по душе состоятельным людям из среды иммигрантов, которые просто привыкли жить в городских многоэтажных зданиях. Далеко не последнее преимущество покупки квартиры в Ванкувере на верхнем этаже многоэтажного дома – это красивый вид на горы или океан.

Квартиры в кондоминиуме можно как снимать в аренду, так и купить на правах частного владельца. Все владельцы квартир платят “страта фи”, strata fee, или совместные коммунальные платежи, которые необходимо платить каждый месяц, и которые идут на проведение ремонтных работ и поддержание порядка в здании. У многоквартирного кондоминиума есть свое правление, которое состоит из жильцов дома. Это правление следит за обслуживанием кондоминиума. Каждый владелец квартиры может продать или сдавать в аренду свое жилье.

Если Вы хотите купить недвижимость в Ванкувере – отдельный дом, дуплекс, таунхауз или квартиру, или у Вас возникли какие-то вопросы касательно жилья, я с удовольствием Вам предоставлю любую интересующую Вас информацию о любом виде недвижимости. Также напомню Вам, что для покупателя услуги риэлтора бесплатны.

Ваш риэлтор в Ванкувере Елена Винарская